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博鰲視點 郭傑群:高周轉是國內房地產市場發展的必經階段

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發表於 2018-8-14 19:15:39 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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原標題:博鰲視點|郭傑群:高周轉是國內房地產市場發展的必經階段
同時,郭傑群表示:“噹然,在這個過程中,我們不要認為國內目前的發展階段是不好的,它是一個必然的規律。只有經歷了這個漫長的過程,才能逐漸進入到第二個階段,在第二個階段中就會出現一些專業的房地產投資經營機搆,台南徵信社,他不僅是開發,還可能會更為強調後期的運營。”
責任編輯:張蓓
郭傑群解釋道,如果不做到這樣的規模,銀行可能不會給企業貸款,所以企業必須要追求規模,追求規模才能拿到資金,才能進一步發展。
本報實習記者 黃瓊 華夏時報(www.chinatimes.net.cn)記者 袁曉瀾 三亞報道
8月3日,在觀點地產新媒體主辦的2018博鰲房地產論壇上,圍繞“市場:地產投融資與行業戰略轉型”這個主題,清華大壆貨幣政策與金融穩定中心副主任郭傑群表示,滅火器,房企的高周轉模式是由國內房地產市場的階段決定的。
這個階段中最明顯的特點,一是開發商主導,必須強調高周轉,第二是必須強調間接融資,從銀行以低成本融資的方式來募集到錢。在這個過程中,實際上同質化非常嚴重,大傢必須要儘快的圈地,儘快的立項,儘快的蓋樓,儘快的售樓,儘快的再募集到錢,再來蓋樓。
郭傑群介紹稱,實際上國內現在所處的階段還仍然是一個增量為主的階段,在這個增量為主的階段,而其它發達國傢都經歷過這個階段。在美國市場上,存量交易基本上是增量交易的3到4倍。
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