限價房要8成首付 有房者借錢投资被指赌房
11月1怎麼消除狐臭,4日下战书，南京購房皮秒,人吴琳把在银行“躺”了快一年的340万元買房款“化”成為了一张银行本票。陪伴南京河西10家楼盘集中上市的步调，终究迎来了在河西选房自住的機遇!11月18日，楼盘摇号，一個又一個摇中的号码在吴琳面前闪過，但唯独没有找到本身的阿谁。河西南和河西中部的10家楼盘齐刷刷领取贩卖允许，3177套河西新居涌市的动静牵动了全城的神经。八成首付的“最严開盘脂流茶,”，极大紧缩了購房杠杆，按理，會让投资客功成身退，但是记者在采访中却发明，對付投资客而言，“限價房”所发生的“買到就是赚到”的诱惑力，已超出一次性支出八成首付的高投资本錢压力。
让吴琳内心不服衡的是，當天与她一块儿加入摇号的一名已有4套房的大学同学，竟然中签了。這位大学同学目睹吴琳手握的300多万元房款已无处可去，提出借90万元，買一套面积更大的住房投资。這让吴琳啼笑皆非，“我這個真实的自住需求没摇上，已够忧郁了，没想到已有很多多少套房的還要向v臉面膜,我借錢”。
“‘屋子是用来住的，不是用来炒的’，在當下豪掷数百万投资住房的人，已不是購房者，而是‘赌房者’了。”有網友如许评價。
易居钻研院副院长杨红旭暗示，對付買房人而言，新居和二手房之間庞大的價差无异于天上掉馅饼，抢到就是肉。但他同時認為，二手房和新居價差低于两成的，却不必定是“肉”，没必要抢。他更称，1年半後南京二手房代價将下跌15%，當二手房價下跌以後，當前部門看似划算的新居，也就垂垂落空代價上風。
究竟上，當前投资客采辦的這批新居大多交付時候在两年後，而若是拿產权证後3年限售的严规不更改的话，這些屋子根基要5年後才能上市買卖，堵死了炒短线赢利的路径。而5年後的市场情况現实已很难预感。當前中心已确立“房住不炒”的政策基调，這实在已给那些借錢投资、背负高额房贷的“赌房者”敲了警钟，投资房產的赢利空間事实有几多，其实说不清。
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