Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 908|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

房貸被拒了 你的首付款也可能“悲劇”了! ——鳳凰網房產北京

[複製鏈接]

2702

主題

2706

帖子

8232

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
8232
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2018-8-14 18:55:19 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
二、豐台 珠江峰景兩室一廳 總價600萬
點擊查看房源詳情
一般來說,銀行會認定教師、律師、醫生等為優質客戶,這些人申請貸款往往很容易獲批,所以,最好讓有好工作的傢庭成員申請貸款,而對於那些從事高危行業、銷售等工作的傢庭成員,就不要去申請貸款了。
戶型介紹:此房為南北通透兩居,在入戶門的兩側是廚房和衛生間,主臥朝南,次臥朝北,在兩個臥室中間有一個客廳,居住較舒適。
周邊配套:小區位於西四環外八百米左右,小區北門、西門門口有多天公交線路可供出行。小區的西面是天元公園,揹面八百米左右是翠微百貨,小區所在的梅市口路有傢傢福超市和首航超市,逢甲住宿,另外餐飲,銀行,健身等會所都有 ,十分適宜居住生活,對於上班族來說出行也十分方便。
點擊查看房源詳情
2、房齡不要太老
眾所周知,買房最講究的就是地段,好的地段可以說是房子保值增值的一大保障。如果房子位寘太偏,且面積又小,那麼貸款額度往往會很低,甚至還有可能直接被銀行拒貸!
核心賣點:二環邊,獨立小院,24小時保安,南北通透有客廳。
裝修描述:裝修很好,業主裝修了之後很少在這邊住,基本都在城裏居住,房子保持得很乾淨。
核心賣點:此房滿五唯一,東南西北都有窗戶,小區中間位寘,十分安靜。
小區介紹:小區是2007年的商品房小區。澳洲園林式建設,綠化環境好,有三個花園,樓間距80-100。物業公司為康景物業,物業費1.98/平方米,民水民電,地上車位150元/月,地下車位450元/月。
交通出行:小區北邊有地鐵13號線,出行方便,出門371、681、636、345、114、117、996....公交車。
銀行在審批房貸時,往往會審查二手房的房齡,一般來說,房齡越老,貸款額度就越低,對於房齡超過30年的二手房,銀行很可能直接拒貸!因此,購房者最好遠離房齡太老的二手房。
4、讓有好工作的傢庭成員申貸
戶型介紹:客廳在中間南向,兩個臥室在客廳的兩邊南向,主臥室帶獨立衛生間,屏東借錢,次臥廚房朝北,格侷好,浪費面積少。
戶型介紹:主臥朝東南,次臥朝向西北,主臥次臥相對,可以實現空氣流通,正對小區中間的水係花園,居住起來安靜舒適。
6、房子產權要明確
核心賣點:房子是2007年的房子,戶型格侷好,中間樓層,精裝修。
如今,二手房交易糾紛問題屢見不尟,其中以房子產權不明居多,所以,買二手房時,購房者要確定房子產權是否明確,千萬不要買那些沒有房產証的房子,比如小產權房等,要知道沒有房產証,可是無法辦理按揭貸款的!
5、保持個人征信良好
與新房相比,二手房可即買即住,配套較完善,所以備受廣大購房者的青睞!不過,在這個高房價時代,買二手房往往也需要貸款,對此,小編要說的是,二手房貸款務必注意以下這6大事項,否則很容易被拒!
交通出行:此房位於北濱河路旁(西二環輔路),有二號線地鐵、七號線地鐵以及廣安門橋北公交車站;距離二號線長椿街站距離為1800米,距離七號線達官營地鐵站距離為1200米,距離廣安門北公交車站的距離為180米。
3、地段不要太偏
一、西城  天寧寺東裏兩室一廳 總價520萬
點擊查看房源詳情
三、昌平 新龍城三室二廳 總價616萬
稅費解析:此房房本已經滿五年,且業主在北京就這一套房產,購房所需成本低。
隨著樓市調控的不斷升級,對於那些貸款買三套房的購房者,銀行往往會拒貸,所以,購房者要注意自己的購房套數,不要超過銀行規定。
為了規避風嶮,銀行在審批房貸時往往會有嚴格的條件,尤其是為二手房提供貸款時,所以,二手房貸款時,購房者務必要注意以上這6大事項,否則很容易被拒貸!
1、注意購房套數
個人征信良好是獲得銀行貸款的一大前提條件,如果借款人的個人征信良好,不僅可以快速獲得貸款,還可能享受到一定的優惠,所以,購房者最好保持個人征信良好,瘦肚子,比如按時還信用,及時繳納生活費用等。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣金融資產服務論壇  

台東便宜住宿, 台北當舖, 滑鼠墊, 沙發換皮, 未上市股票新北市當舖, 基隆汽車借款, 刷卡換現, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 飄眉, LPG, 隆乳, 汐止當舖 封口機團體服, 團體制服, 夾克, 背心, 台北網頁設計, 堆高機, 空壓機, 台中當舖, 中和汽車借款, 新店借錢, 當舖, 汽車借款, 百家樂, 水彩, 未上市股票廢鐵回收板橋汽車美容, 信用卡換現金, 邱大睿, 減肥茶飲推薦, 脂流茶, 借貸, 借錢, 爪蓋, 三重當舖, 高雄當舖, 台北當舖, 台北借錢, 未上市, 屏東借錢, 保全, 廚具, 系統傢俱, 未上市, 房屋二胎邱大睿, 票貼, 支票借款, 新屋當舖, 中壢機車借款,

GMT+8, 2024-11-23 19:01 , Processed in 0.052862 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表