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上海房貸九折遭否認 理財收益繼續下跌

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發表於 2018-8-14 17:47:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
  据融360大數据研究院不完全統計,上周結搆性存款產品發行數量71。上周發行數量最多的為農業銀行和民生銀行(600016,股吧),均發行了16只結搆性存款。從平均預期收益率來看,結搆性存款的平均收益率為3.81%,較前一周上升6BP。

  
圖2寶寶理財平均7日年化收益率
  表1 寶寶理財收益率TOP10

  表4 貨幣基金收益率TOP10


  在融360監測的上海30傢銀行中,首套房方面,首套房貸款最低利率折扣仍為9折,目前共5傢銀行分(支)行可以申請9-9.5折優惠;10傢銀行執行基准利率;1傢銀行執行基准上浮5%;8傢銀行執行基准上浮10%;2傢銀行執行基准上浮15%;另有4傢銀行執行基准上浮20%。二套房方面,平均利率為5.57%,19傢銀行執行基准上浮10%,首付情況穩定。


  6. 匯率
  5. 國際金價
  
  据融360大數据研究院監測的數据顯示,本周(8月3日至8月9日)貨幣基金平均預期收益率為3.40%,較上周下降7.14個百分點。貨幣基金收益率排名第一的是長城收益寶B,收益率達7.12%。不過該貨幣基金起投金額為500萬,上周的平均收益率為4.36%,除臭襪,投資者在進行選擇的時候注意關注長期的預期收益率變化。
  本周(8月3日至8月9日)銀行間市場資金繼續保持充裕。8月9日,統計侷公佈物價指數,在連續3個月低於2%後,7月CPI重新回到2%上方,同比漲幅2.1%,超出市場預期。
  本周(8月3日至8月9日)理財市場收益率仍繼續小幅下跌。寶寶理財收益率為3.62%,較前一周繼續下降4BP;銀行理財平均收益率為4.67%,較前一周下降1BP。結搆性存款產品發行數量71只,結搆性存款的平均收益率為3.81%,較前一周上升6BP。
  上海房貸九折遭否認 理財收益繼續下跌
  4. 基金收益率

  
圖4 倫敦金現貨價格走勢(美元/盎司)
  本周(8月3日至8月9日)現貨黃金仍在低位震盪。8月3日在本周最高位1214.4,之後一直在1210美元/盎司上下波動,8月9日收盤價為1212.3。今年以來,由於國際環境的影響,黃金價格一直持續下跌,接下來能否觸底反彈,有待觀察。
  
圖3銀行理財產品數量和平均收益率
  融360大數据研究院監測數据顯示,上周銀行理財發行數量為2197只,較前一周增加163只。上周銀行理財平均收益率為4.67%,較前一周下降1BP。3個月以內期限理財產品佔比為23.26%,保本理財產品佔比為26.94%。


  
圖5 人民幣對美元匯率走勢
  本周(8月3日至8月9日)人民幣匯率下跌趨勢有所緩解。8月9日人民幣對美元匯率中間價報6.8317元,較8月3日上調5個基點。近2個月,人民幣貶值加速,但隨著經濟政策調整和匯率政策的轉向,預計人民幣繼續貶值的空間已不大。 (責任編輯:王剛 HF004)
  
圖1 近一年上海房貸平均利率走勢
  据融360大數据研究院監測的房貸利率顯示,本期(8月3日至8月9日)首套房貸利率和二套房貸利率分別為5.666%和6.033%,與上周無變化。

  3. 銀行理財收益率

  
  注:只統計發行量大於5款的銀行


  表3 結搆性存款產品收益率



  
  融360大數据研究院埰集樣本數為74只寶寶理財產品。本周(8月3日至8月9日)寶寶理財收益率為3.62%,包車旅遊,較前一周繼續下降4BP。上周收益率排名第一的寶寶理財為鳳凰寶,7日年化收益率為4.21%。值得注意的是,本周共有6只銀行係寶寶上榜收益率TOP10。而規模一直排名第一的余額寶,上周的收益率為3,翻譯.38%。
  2. 寶寶理財產品收益率

  据融360監測的房貸利率顯示,本期(8月3日至8月9日)首套房貸利率和二套房貸利率分別為5.666%和6.033%,與上周相比無變化。近期有媒體報道上海部分銀行首套房貸利率從95折下調到9折,但隨後農行與工行的上海分行均表示,他們的房貸政策並沒有調整。


  表2 銀行理財收益率TOP10
  1. 房貸利率
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