深圳房貸利率全線上調 首套房最高上浮30%

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截至目前，平安銀行、郵儲銀行、南洋銀行和農村商業銀行在深圳暫停辦理個人按揭貸款業務。



記者從深圳多傢商業銀行獲悉，深圳房貸利率全線上調，四大國有銀行、招商、中信、交通等銀行首套房貸款利率上浮15%，二套房上浮20%。民生銀行首套房貸款利率上浮20%，光大銀行為深圳首套房貸利率最高的商業銀行，首套房利率上浮30%。


除了月供上漲，目前銀行對房貸的審核也更加嚴格,外遇徵兆。有地產中介人士稱，其所對接的銀行放款速度普遍較慢，最長至3―4個月才能放款。有購房者告訴記者，他在一傢國有銀行的按揭貸款，目前排隊等候放款已等了3個月，今天給銀行的個貸部經理打電話詢問放貸進展,百度seo，對方告訴他“銀行額度持續緊張，還要再等等,傳播。”

貸款周期整體也縮短了。從2017年的9月開始，深圳各大商業銀行取消了30年長年限抵押貸款，年限開始逐步壓縮，這意味著購房人的還款月供壓力加大。

這意味著，購房者的月供又要增加了，還款總額則要多還十僟萬元、甚至僟十萬元。以總價350萬元的剛需小戶型、貸款30年為例。首套房貸基准利率上浮10%，每月月供增加700元，如果房貸基准利率上浮15%，每月月供增加1100元;上浮20%，則每月需多還1500元。