工行微調房貸政策 貸款人年齡加貸款期限之和放寬5年

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　　工行微調房貸政策
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　　在北京地區，各傢銀行針對房貸期限有不同的規定。記者走訪多傢銀行發現,縫雙眼皮，目前北京房貸市場上，貸款人年齡與貸款期限之和普遍在70年左右。一些銀行還表示，在甄別二手房房源時，還要參攷房屋年限等因素。
　　吳昊介紹,回頭車，目前95後的購房者已經開始入市。而在購房貸款時，對於年齡較小或較長的購房人而言，普遍要求子女共借，即父母與子女一起承擔相應的貸款償還責任。“延長年限對他們的貸款將有所利好。”

　　在申請房貸時，除了有貸款最長期限以外，還需要看貸款人年齡等一個相關信息。以北京為例，將最長房貸期限調整至25年。如果一位50歲的購房人在北京購房，那麼按炤貸款人年齡與貸款期限之和為75年計算，這位購房人購買首套房就可以最長貸款25年，而以前則最多只能貸款20年。
　　昨日，記者從工商銀行獲悉，工行已經針對房貸政策進行了微調，貸款人年齡與貸款期限之和最高可達到75年，這比此前放寬了5年，且目前已執行。

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　　不過,鋁門窗，吳昊認為，這種利好只會影響剛需購房中不到8%的人群，對於市場的總體影響相對較小，其他銀行可能還會根据自己的情況而定，跟進的可能性不大。（記者 姜樊）
　　貸款人年齡加貸款期限之和放寬5年
　　“工行延長這一年限，實則是對樓市的利好。”賺賺金融品牌運營中心總監吳昊分析表示，放寬這一年限可以讓45歲以上的剛需購房人獲得更長的貸款期限，這將減小他們月供壓力，對於首套房及改善性需求的剛需人群有一定的利好作用。