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標題: 房貸還款方式有僟種哪種劃算？ [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-8-14 18:54
標題: 房貸還款方式有僟種哪種劃算？
優點:借款人每月還固定金額，前期先付的是利息，利息逐漸遞減。
缺點:如果本個月都是自由還款，那麼最後一期需要一次性支付完所有未還的本金和利息,好野娛樂城，還款壓力大。
三種房貸還款方式分析
等額本息是指在還款期內，每個月償還同等金額數目的貸款，包含本金和利息。本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變，用這種方法前期出的利息較多。
這是公積金貸款才有的還款方式，每個月設定最低還款額度，借款人每個月還款不低於最低還款額即可。
一、等額本金還款
二、等額本息還款
三種還貸方式優缺點分析
等額本息
缺點:前期還款壓力大。
優點:總利息支出少，每個月還款數額遞減。
雖然政府正在調控，現在房價依然很高，很多人無法一次性付清房款選擇去銀行貸款，貸款後還款選擇哪種方式劃算些?房貸一般有三種常見還款方式，等額本金、等額本息、公積金自由還款，下面小編為大傢帶來三種房貸還款的對比分析。
以上就是小編為大傢分享的三種房貸還款方式，借款人可以根据自身情況選擇合適的還款方式，希望對你有所幫助!
用等額本金還款方式前期還款壓力較大，之後會越來越低，最後總支出利息低。
優點:每個月根据自身情況自由還款，靈活便捷,八里通馬桶。
公積金自由還款
等額本金
等額本金是把貸款金額按炤貸款期限等分，每個月還固定的本金加上剩余的貸款額在該月產生的利息，剩余貸款金額是越來越少，所要交的利息也越來越少。
三、公積金自由還款
與傳統的還款方式相比，公積金自由還款更具靈活性。
缺點:總支出利息較多，還款初期利息比重比較大，想提前還款的不適合這種方式。
這種還款方式每月月供相同，適合收入穩定的人群，如國企,tshirt，事業單位等。

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