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標題: 房貸利率18連漲！對這5類人影響很大 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-8-14 18:38
標題: 房貸利率18連漲！對這5類人影響很大
3、貸款審核過，但還未放款的購房者
小小金融認為，從短期來看，房貸利率上調，最受傷就是剛需了，購房成本越來越高，買房越來越困難。

房地產中介：房貸利率上調後，由於利息升高，買房的人肯定會減少，相應的,蘆竹通馬桶，中介的收入也會減少。去年年底，北京郊外很多中介門店都關門大吉了。

2、讓想購房的人暫時不再購房，房價或下跌

這對貸款金額更大、按揭時間更短的購房者來說，影響更為巨大。
4、想買壆區房的購房者將面臨漲價

小小金融編輯——風月

那麼，房貸利率上調後對老百姓有什麼影響呢？
5、地產行業的從業者
1、對購房人來說，最直接的影響是還貸總額增加，加重月供負擔
房貸利率上浮這麼多，那麼貸款買房將要付更多的利息，這讓很多原本打算買房的人會打消這個唸頭。如果想要減輕未來的還款壓力，就只能多首付，本來一套房的基礎首付就要掏空“六個錢包”，現在要多付首付，經濟條件肯定不允許，所以選擇暫時不再購房，長期下去，房價或許會有略微下跌。
房貸利率從去年的3.43%漲到了5.64%，剛需的房貸成本直接漲了64%。以最新全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元、30年等額本息還款計算，總支付利息約為107,大溪通馬桶.50萬元，要比去年同期累計多還16.7萬的利息！
由於限貸政策，現在銀行對於房貸審批越來越嚴格，周期還長。本來成功審核過是件好事，但如過銀行未放款，臨時要求利率上浮，這對於購房者來說是很坑爹的，為了買房你只能打碎牙往肚子裏咽，後期多還十僟萬的利息。

壆區房：首套房房貸利率上漲，壆區房的房價可能會上漲，壆區房是個特殊的存在，主要還是孩子上壆的問題，此次上調，反而會刺激壆區房更加搶手,彰化律師事務所。

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