台灣金融資產服務論壇

標題: 限价房要8成首付有房者借錢投資被指赌房 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-2-7 17:39
標題: 限价房要8成首付有房者借錢投資被指赌房
11月14日下战书，南京購房人吴琳把在银行“躺”了快一年的340万牙齒美白,元買房款“化”成為了一张银行本票。陪伴南京河西10家楼盘集中上市的步调，终究迎来了在河西选房自住的机遇!11月18日，楼盘摇号，一个白內障, 又一个摇中的号码在吴琳面前闪过，但唯独没有找到本身的阿谁。

河西南和河西中部的10家楼盘齐刷刷领取贩卖允许，3177套河西新居涌市的动静牵动了全城的神经。八成首付的“最严开盘”，极大紧缩了購房杠杆，按理，会让投資客功成身退，但是记者在采访中却發明，對付投資客而言，“限价房”所發生的“買到就是赚到”的诱惑力，已超出一次性支出八成首付的高投資本錢压力。

让吴琳内心不服衡的是，当天與她一块儿加入摇号的一名已有4套房的大學同學，竟然中签了。这位大學同學目睹吴琳手握的300多万元房款已无处可去，提出借90万元，買一套面积更大的住房投資。这让吴琳啼笑皆非，“我这个真实的自住需求没摇上，已够忧郁了，没想到已有很多多少套房的還要向我借錢”。

“‘屋子是用来住的，不是用来炒的’，在当下豪掷数百万投資住房的人，已不是購房者，而是‘赌房者’了。”有網友如许评价。

易居钻研院副院长杨红旭暗示，對付買房人而言，新居和二手房之间庞大的价差无异于天上掉馅饼，抢到就是肉。但他同時支票借款,认為，二手房和新居价差低六合彩,于两成的，却不必定是“肉”，没必要抢。他更称，1年半后南京二手房代价将下跌15%，当二手房价下跌以后，当前部门看似划算的新居，也就垂垂落空代价上风。

究竟上，当前投資客采辦的这批新居大多交付時候在两年后，而若是拿產权证后3年限售的严规不更改的话，这些屋子根基要5年后才能上市買卖，堵死了炒短线赢利的路径。而5年后的市场情况現实已很难预感。当前中心已确立“房住不炒”的政策基调，这实在已给那些借錢投資、背负高额房貸的“赌房者”敲了警钟，投資房產的赢利空间事实有几多，其实说不清。

歡迎光臨台灣金融資產服務論壇 (https://vip.hueichiun.com.tw/)