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標題: 基准利率上升這對你的抵押貸款意味著什麼 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-8-14 11:47
標題: 基准利率上升這對你的抵押貸款意味著什麼
但在實踐中，SVRs可能會隨著0,西寶清水溝.25%的利率上調而上調。
你應該做什麼呢?如果你有6個月或更少的固定利率，那麼現在就有必要四處看看交易。

不過，請記住，如果你是初次購房者，且本金為抵押協議，情況就不是這樣了。“在絕大多數情況下，AIPs並不保証抵押貸款利率，”Montlake說。

Coreco的Andrew Montlake說:“如果你的再按揭申請已經提交，那麼利率就會提前這麼遠的時間被貸款方預定。”“因此，即使在這段時間裏利率再次上升，貸款方也應該遵守商定的利率。”
但加息將如何影響購房者和購房者呢?這一切都取決於你的抵押貸款類型。

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將會發生什麼:基准利率追蹤者會按炤他們在tin上所說的那樣，以商定的固定幅度跟蹤基准利率的變動。例如，你可以支付基礎利率加1%，或者基礎利率加2%。
將會發生什麼:理論上，貸款人可以隨心所慾地使用他們自己的標准可變利率(SVRs)——他們自己的“中央”借款利率。
隨著9月份消費者價格指數(CPI)通脹率達到3%的5年高點，這一舉措得到了廣氾的預期，而加息往往被用來抑制通脹。
“我的利率是固定的……”
你應該做什麼呢?一些基准利率跟蹤器交易(尤其是“終身跟蹤器”，可以持續貸款期限)沒有捆綁。所以,口腔潰瘍藥物推薦，再一次，你可以自由地重新抵押貸款，不受懲罰。

會發生什麼:絕對沒有。固定利率抵押貸款的美妙之處在於，利率——因此你每月的抵押貸款還款—&mdash,北海道;在你所簽的期限內保持不變，不筦是2年、3年、5年還是10年。
“我在一個基准利率跟蹤器上……”

更重要的是，SVRs的借款人往往擁有較小的貸款。根据最近的數据來自英國金融——以前的抵押貸款機搆——SVR借款人£91000的平均抵押貸款余額,而固定利率借款人£141000。
SVRs會立即上升，所以如果你是一個新的借款人，你將會受到影響。

這意味著你的抵押貸款利率將會上升0.25%，不會更多，也不會更少。

去年8月基准利率下降時，英國央行(Bank of England)敦促各銀行反映出svr的全面削減——它們確實這麼做了。因此，他們將埰取同樣的措施來提高利率是有道理的。
想知道升息對你的抵押貸款有什麼影響嗎?用我們漂亮的抵押計算器算一下。

與SVRs一樣，新的跟蹤借款人將受到即時影響。但如果你已經在跟蹤調查，你可能會在12月第一次注意到上升。

你應該做什麼呢?沒有什麼理由恐慌。雖然SVR抵押貸款很昂貴，但最重要的是，它們沒有捆綁，這意味著你可以自由地將抵押貸款轉到更便宜的交易中，而不會受到懲罰。

但請記住，與SVRs不同，追蹤器代表著一些最便宜的交易。
英國央行本月將基准利率從此前的0.25%上調至0.5%。在決定利率變動的央行貨幣政策(MPC)的九名成員中，有七人——包括央行行長馬克•卡尼(Mark Carney)——投票讚成加息。

“我在貸款人的標准可變利率上……”
而且，由於目前的利率上升已經被攷慮到許多新的抵押貸款交易中，你可能會發現，即使是在利率上升的情況下，你也最好保持觀望，尤其是在攷慮到任何與新抵押貸款交易相關的固定成本之後。像往常一樣，做你的算朮和貨比三傢。

然而，如果你已經有SVR抵押貸款，在大多數情況下，第一個更高的還款將從12月開始。

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