買房貸款的還款方式你了解多少
買房貸款的還款方式你了解多少對於和李女士一樣的大多數年輕人來說，買房是一件大事，購房款也是一筆不小的數目，很多都是自己付首付，剩余向銀行借貸。而在借貸過程中，銀行的按揭形式有兩種：等額本金和等額本息。筆者針對這兩種形式做了簡單的分析。
常美
而等額本息的總利息還得多。每月償還同等數額的貸款，其中包含部分還利息和小部分本金，但因為每月月供金額一緻，因此還款壓力較小些。
等額本息 還款壓力小
近日，市民李女士緻電本報咨詢，自己近期打算買房,眼袋，首付後會選擇銀行貸款，但對按揭的等額本金和等額本息兩種形式不太清楚,冷凍溶脂費用，想進一步了解。
業內人士建議：根据自身情況選擇
等額本金 越還越少
這種形式總利息還的少。前期每月還款比較多，之後逐月減少，其中本金不變，利息逐漸變少，因此前期壓力比較大。但隨著每月按揭總額的逐漸遞減，其可以迅速減少還款壓力，越還越少。
在貸款期限、金額和利率相同的情況下，購房者可根据自身情況選擇貸款形式。等額本金前期還款壓力大，但總利息還的少,瑪卡，等額本息每月還一樣金額的貸款，壓力小，但整體算下來，總利息會多出很多。對於日常開支比較大的年輕購房者來說，可以先選擇等額本息形式的貸款，等到各方面都比較穩定，資金充裕可向銀行申請轉為等額本金形式。而對於資金充裕還款能力強且想貸款的購房者來說，等額本金的形式比較合適。
頁:
[1]