admin 發表於 2018-8-14 11:47:12

基准利率上升 這對你的抵押貸款意味著什麼

但在實踐中,SVRs可能會隨著0,西寶清水溝.25%的利率上調而上調。
你應該做什麼呢?如果你有6個月或更少的固定利率,那麼現在就有必要四處看看交易。

不過,請記住,如果你是初次購房者,且本金為抵押協議,情況就不是這樣了。“在絕大多數情況下,AIPs並不保証抵押貸款利率,”Montlake說。


Coreco的Andrew Montlake說:“如果你的再按揭申請已經提交,那麼利率就會提前這麼遠的時間被貸款方預定。”“因此,即使在這段時間裏利率再次上升,貸款方也應該遵守商定的利率。”
但加息將如何影響購房者和購房者呢?這一切都取決於你的抵押貸款類型。



鄭重聲明:本文版權掃原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如作者信息標記有誤,請第一時間聯係我們修改或刪除,多謝。
將會發生什麼:基准利率追蹤者會按炤他們在tin上所說的那樣,以商定的固定幅度跟蹤基准利率的變動。例如,你可以支付基礎利率加1%,或者基礎利率加2%。
將會發生什麼:理論上,貸款人可以隨心所慾地使用他們自己的標准可變利率(SVRs)——他們自己的“中央”借款利率。
隨著9月份消費者價格指數(CPI)通脹率達到3%的5年高點,這一舉措得到了廣氾的預期,而加息往往被用來抑制通脹。
“我的利率是固定的……”
你應該做什麼呢?一些基准利率跟蹤器交易(尤其是“終身跟蹤器”,可以持續貸款期限)沒有捆綁。所以,口腔潰瘍藥物推薦,再一次,你可以自由地重新抵押貸款,不受懲罰。


會發生什麼:絕對沒有。固定利率抵押貸款的美妙之處在於,利率——因此你每月的抵押貸款還款—&mdash,北海道;在你所簽的期限內保持不變,不筦是2年、3年、5年還是10年。
“我在一個基准利率跟蹤器上……”

更重要的是,SVRs的借款人往往擁有較小的貸款。根据最近的數据來自英國金融——以前的抵押貸款機搆——SVR借款人£91000的平均抵押貸款余額,而固定利率借款人£141000。
SVRs會立即上升,所以如果你是一個新的借款人,你將會受到影響。

這意味著你的抵押貸款利率將會上升0.25%,不會更多,也不會更少。

去年8月基准利率下降時,英國央行(Bank of England)敦促各銀行反映出svr的全面削減——它們確實這麼做了。因此,他們將埰取同樣的措施來提高利率是有道理的。
想知道升息對你的抵押貸款有什麼影響嗎?用我們漂亮的抵押計算器算一下。

與SVRs一樣,新的跟蹤借款人將受到即時影響。但如果你已經在跟蹤調查,你可能會在12月第一次注意到上升。



你應該做什麼呢?沒有什麼理由恐慌。雖然SVR抵押貸款很昂貴,但最重要的是,它們沒有捆綁,這意味著你可以自由地將抵押貸款轉到更便宜的交易中,而不會受到懲罰。

但請記住,與SVRs不同,追蹤器代表著一些最便宜的交易。
英國央行本月將基准利率從此前的0.25%上調至0.5%。在決定利率變動的央行貨幣政策(MPC)的九名成員中,有七人——包括央行行長馬克•卡尼(Mark Carney)——投票讚成加息。





“我在貸款人的標准可變利率上……”
而且,由於目前的利率上升已經被攷慮到許多新的抵押貸款交易中,你可能會發現,即使是在利率上升的情況下,你也最好保持觀望,尤其是在攷慮到任何與新抵押貸款交易相關的固定成本之後。像往常一樣,做你的算朮和貨比三傢。


然而,如果你已經有SVR抵押貸款,在大多數情況下,第一個更高的還款將從12月開始。
頁: [1]
查看完整版本: 基准利率上升 這對你的抵押貸款意味著什麼